การลดค่าธรรมเนียม และ จดจำนอง การลดค่าธรรมเนียม และ จดจำนอง ตามมาตรการการเงินการคลังเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ กรณี การลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนและจำนองอสังหาริมทรัพย์ คณะรัฐมนตรีได้มีมติเมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2558 เห็นชอบมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์และเห็นชอบ ร่างประกาศกระทรวงมหาดไทย จำนวน 3 ฉบับเพื่อลดค่าธรรมเนียมสำหรับสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ บัดนี้ได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทยดังกล่าวแล้ว โดยมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 29 ตุลาคม 2558 ถึงวันที่ 28 เมษายน 2559 เป็นระยะเวลาหกเดือน โดยมีหลักเกณฑ์ตามมาตรการดังนี้ หลักเกณฑ์การลดค่าธรรมเนียมโอนและจำนอง 1. […]

มาตราการกระตุ้นอสังหา ลดภาษีการโอน ค่าจดจำนอง วันนี้ (13 ต.ค.2558) มติคณะรัฐมนตรีเห็นชอบตามที่กระทรวงการคลังเสนอให้ความช่วยเหลือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งการผ่อนปรนการปล่อยสินเชื่อ การลดค่าธรรมเนียมการโอน และลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดา ซึ่งจะช่วยให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยหรือไม่มีรายได้ประจำและผู้มีรายได้ปานกลางมีรายได้สุทธิ 30,000 บาทต่อเดือนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากขึ้น มาตรการนี้จะเริ่มตั้งเเต่วันที่ 19 ต.ค.นี้ มติคณะรัฐมนตรีเห็นชอบตามที่กระทรวงการคลังเสนอให้ความช่วยเหลือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีทั้งมาตรการทางการเงินเเละการคลัง ส่วนเเรก ให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีเงื่อนไขผ่อนปรน วงเงิน 10,000 ล้านบาท ระยะเวลา 1 ปี หรือสิ้นสุดเดือน ธ.ค.2559 ส่วนที่ […]

ตลาดบ้านมือสอง มีประโยชน์ต่อระบบเศรษฐกิจเนื่องจาก ตลาดบ้านมือสอง มีขนาดใหญ่กว่าบ้านมือหนึ่ง โดยคลาดว่าในกรุงเทพมหานครมีจำนวนบ้านที่เจ้าของบ้านที่เจ้าของยังต้องการอยู่ แต่หากมีปัจจัยการเปลี่ยนแปลงในการดำรงชีพ เช่นย้ายทำเล ย้ายที่ทำงาน เป็นต้น ก็พร้อมที่จะขายและบ้านที่เจ้าของต้องการขายบ้าน ในปัจจุบันเป็น stock รวมประมาณ 5,000,000-6,000,000หน่วย ในขณะที่จำนวนบ้านมือหนึ่งที่สร้างใหม่ในแต่ละปีมีประมาณ 100,000-120,000หน่วย ดังนั้นหากมีการสนับสนุน ตลาดบ้านมือสอง อย่างจริงจังจะส่งผลต่อระบบเศรษฐกิจโดยรวม กล่าวคือเป็นการเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัย โดยตลาดบ้านมือสองมีข้อได้เปรียบในความหลากหลายของประเภทราคาและทำเล นอกจากนี้ยังเป็นการเพิ่มอุปสงค์ที่อยู่อาศัยเมื่อจำนวนจำนวนผู้ต้องการซื้อบ้านและกำลังซื้อเพิ่มขึ้นทำให้ผู้ที่ต้องการขายบ้านสามารถขายได้และมีสภาพคล่องซื้อบ้านหลังใหม่ ซึ่งอาจเป็นบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสอง จึงเป็นการผลักดันให้เกิดอุปทานและอุปสงค์ในที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง